Как минимум три причины, по которым могут собственника лишить квартиры и выселить

Только суд может  лишить собственности за использование жилья не по назначению и выселить человека при нарушении прав и интересов соседей, а также за бесхозяйственное отношение к помещению.

Начинается всё как правило по инициативе соседей недовольных распространением из запущенного помещения зловонья, тараканов и постоянного протопления. Для начала процедуры надо, чтобы местная власть получила информацию о нарушении собственником интересов и прав соседей, разрушении жилища либо использовании его не по назначению. Для чего пишутся заявления в местную администрацию с указанием адреса помещения и нарушений по его содержанию.

Представители администрации выходят в адрес и осматривают помещение. А если владелец не пускает представителей администрации, то местная власть обращается в суд с требованием обязать собственника обеспечить доступ в квартиру.

Если чиновники обнаружат нарушения, то сначала потребуют их устранения. В случае же, когда собственник не подчинится, то администрация подаёт иск с требованиями об устранении нарушений.

Если же собственник жилья проигнорирует судебный акт, вот только тогда администрация вправе подать иск о продаже помещения и выселении собственника.